投标中单位性质主要指参与投标的企业或组织的法定资格和能力，是决定能否参与投标的核心要素之一。投标中单位性质是指参与投标的企业或组织是否具备法律规定的资格条件和承担招标项目的能力。如果存在以下不同情况，答案会有所不同：1. 若投标人具备企业法人资格：该单位性质符合基本投标条件，可以合法参与投标活动。2. 若投标人不具备法人资格但有授权：如分公司、分支机构，需取得法人单位授权后方可参与投标。3. 若投标人不具备招标文件要求的专业资质：如建筑、设计等行业有特定资质等级要求，若未满足则不能参与相应项目的投标。4. 若投标人财务状况不佳或无相关业绩经验：虽具备基本资质，但可能因信用或履约能力问题被评标委员会否决。
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