首先需查清漏水原因确定责任人。依据《物权法》等相关法律，房屋漏水责任需根据漏水原因判断。若是楼上邻居原因，需向其讲清情况要求赔偿；若是房屋质量问题，开发商应负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全与邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式分情况。1.邻居责任：与之协商赔偿，包括修补费用及期间损失。2.开发商责任：在保修期内或设计问题导致漏水，向开发商提出维修及赔偿要求。3.物业责任（如适用）：若物业未尽管理义务导致漏水，可向物业索赔。每种情况均需保留证据，如协商不成可考虑法律途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式包括协商赔偿、物业调解或法律诉讼。建议先与责任人协商，协商不成可请物业介入调解，仍无法解决则可考虑通过法律途径解决。选择方式时需考虑效率与成本，协商最快但可能不达一致，诉讼耗时但具有强制力。
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