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合同到期续租没有续签合同

吴亮律师2025-08-16磐安律师

在您租房合同到期后,如果房东继续收取您的租金而未续签合同,根据《民法典》第七百零三条的相关规定,若您继续使用租赁物且房东未提出异议,这实际上构成了不定期租赁关系。在此情况下,房东继续收租是合法的,因为双方以实际行动延续了租赁关系,只是租赁期限变为了不定期。建议您与房东明确租赁条件,并考虑签订新的租赁合同以保障双方权益。
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在不定期租赁期间,您作为承租人享有以下法律保障:一是租赁物的正常使用权;二是在同等条件下优先承租的权利;三是出租人不得单方面大幅提高租金或恶意解除合同;四是若出租人违反合同主要义务,您有权解除合同并要求赔偿。请确保您的权益不受侵害,必要时可寻求法律帮助。
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若您想终止不定期租赁,可以采取以下措施:一是提前通知房东,给予合理的预告期,具体期限可参照原合同或当地租赁习惯;二是与房东协商一致解除租赁关系;三是依据法律规定或合同约定行使解除权。请根据实际情况选择合适的方式,并确保通知房东解除租赁关系的意愿。

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