农村老房子卖了好吗

农村老房子卖了可能存在法律风险。依据《土地管理法》等相关法律，若卖方无房屋权属证明，卖给非本集体经济组织成员，合同可能无效，且买方无法办理产权过户。未及时处理，可能导致产权纠纷或合同无效。
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处理农村老房子买卖问题，常见方式有两种。一是确认房屋权属，合法出卖；二是通过集体同意，补办手续。具体选择需视房屋实际情况和法律规定而定。
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针对农村老房子卖了的不同情况，处理方式如下：1. 若无权属证明，应先确认产权再出卖，否则合同可能无效。2. 卖给非本集体经济组织成员，需取得集体同意，否则可能引发纠纷。3. 仅是乡镇产权的，应明确告知买方，并约定合同条款，避免未来过户问题。