卖方不过户给买方应该怎么办？

卖方不过户，买方有权采取法律手段维权。
依据《民事诉讼法》，买方在卖方不配合过户时，可发出书面催告并约定履行期限；若卖方仍不履行，买方可通过起诉手段，申请法院强制执行，确保合同权益得到保障。不及时处理可能导致买方权益受损，房屋无法合法拥有。
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卖方不过户可起诉。
具体操作：1. 发出书面催告，明确过户期限及后果；2. 若卖方无视，准备购房合同等证据材料，向法院提起诉讼；3. 法院判决生效后，卖方仍不配合，则申请强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书，完成过户。
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卖方不过户，常见处理方式有催告、起诉等。
买方应先尝试与卖方沟通，发出书面催告并明确履行期限。若沟通无果，买方应选择起诉方式，通过法律途径维护自身权益，确保房屋交易顺利完成。